建湖县12月首场土拍开幕 揽金超6亿！

今日，建湖县迎来了12月首场土拍，三宗地块“吸金”6.7亿！

2021-G17地块，以1.8亿被建湖县惠民置业有限公司竞得，成交楼面价3385元/㎡，溢价率35%。

2021-G19地块，以1.5亿被建湖县新农村投资建设有限公司竞得，成交楼面价3370元/㎡，溢价率21%。

2021-G20地块，以3.45亿被建湖县新农村投资有限公司竞得，成交楼面价3373元/㎡，溢价率23%。

2021-G20地块规划设计要点

1、商服建筑计容面积不超过总面积的10%

2、结合基地周边现状和规划情况合理组织地块出入口

3、住宅建筑高度不得大于80米

4、地块设定最高限价和最高竞价轮次，按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价

该宗地块紧邻建湖县第二中学，地处建湖县城中区域，当前居住氛围浓厚，人气旺盛，周边有市民广场、建湖县实验小学、西塘河景观带等，生活、教育、医疗配套齐全，区位优势明显，无不体现出无限的价值潜力。目前区域内新房有通银天泽府、城市嘉园，参考价6800-8300元/㎡。

2021-G19地块规划设计要点

1、商服建筑计容面积不超过总面积的10%

2、建筑退森达路（用地边界）不小于20米，建筑退其余用地边界不小于8米

3、住宅建筑高度不得大于80米

4、地块设定最高限价和最高竞价轮次，按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价

此地块位于中央华府东侧，地处新老城交汇处，与北侧政府重点打造的“城南双湖板块”无缝对接，既享受新城的发展，又坐拥老城的醇熟配套。

周边有县第二中学、县实验小学、森达小学、建湖县人民医院教育医疗资源；还有欧堡利亚生活广场、双湖公园、县体育中心等娱乐休闲之处，真所谓“一城繁华，触手可及”！

2021-G17地块规划设计要点

1、沿北侧用地边界住宅建筑高度不大于54米，其余住宅高度不得大于80米。

2、建筑退南侧用地边界不小于20米，退东侧用地边界不小于5米，退北侧用地边界不    小于10米，退西侧用地边界不小于8米。

3、地块设定最高限价和最高竞价轮次，按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价

该宗地块位于城南核心位置，交通便捷，周边政府行政部门、学校、医院、银行环绕，已形成政治、文化、生态、商业聚拢型高端生活新中心。

周边已有多个住宅小区，有建湖天铂、雨润星雨华府、广益来·御景尊园、水木清华、新城·悦隽首府等项目，新房参考均价7500-8500元/㎡，随着区域内各项生活配套的完善，可以说此片区的发展有期可待！

本场土拍，一方面说明建湖房地产市场吸引力，另一方面也将带给建湖市民更多的居住选择，此次三宗涉宅地块将打造什么样的产品，让我们拭目以待！