连出6宗优质地块！仅1块有溢价 县区土拍再爆冷

一转眼“银十”即将过去，收官之际县区楼市也迎来了一场重量级的土拍，6宗热门地块集中出让，其中1宗位于射阳县，5宗位于建湖县，共揽金15亿，一起来看看这6宗地分别花落谁家。

建湖县

编号2020—G16地块，经过28轮竞价，最终以总成交价1.66亿被建湖县新农村建设投资有限公司竞得，成交单价5400元/㎡，成交楼面价2700元/㎡，溢价率19% 。

编号2020—G17地块，由建湖县高新投资发展有限公司摘得，总成交价约4亿，楼面价2250元/㎡，以底价成交。

这两宗地块位于城南核心位置，交通便捷，周边政府行政部门、医院、银行环绕，已形成政治、文化、生态、商业聚拢型高端生活新中心。

编号2020—G11地块、2020—G12地块、2020—G13地块，三宗地块由建湖县惠民置业有限公司摘得，均以底价成交。

编号2020—G11地块，总成交价约4.2亿，楼面价2625元㎡。

编号2020—G12地块，总成交价约1.02亿，楼面价2626元/㎡。

编号2020—G13地块，总成交价约2.76亿，楼面价2626元/㎡。

这三宗地块位于双湖公园东侧，是政府重点打造的“城南双湖板块”核心区域，周边拥有建湖天铂、双湖一品、九龙华府等高品质社区，区域内教育、医疗、生活等配套设施一应俱全，交通便捷，公共服务设施和基础设施配套完善，具有较高的商住投资价值。

射阳县

编号202021地块，由射阳县城建置业有限公司摘得，总成交价1.77亿 ，楼面价1407元/㎡，以底价成交。

202021地块规划设计要求

1、该地块都可兼容商业，商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不得大于5%。

2、出让年限商业40年，住宅70年。

3、竞得人必须在交付土地后6个月内开工建设，3年内竣工。

从位置上来看，建湖、射阳近两天出让的地块位置都还不错，但最终土拍结果表现平平，相比市区优质地块仍然受到房企的争抢，县区土地市场明显冷静很多。