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连出6宗优质地块!仅1块有溢价 县区土拍再爆冷

GO房网 jh.goufw.com2020-10-30 16:51 我要评论[]

[提要]一转眼“银十”即将过去,收官之际县区楼市也迎来了一场重量级的土拍,6宗热门地块集中出让,其中1宗位于射阳县,5宗位于建湖县,共揽金15亿,一起来看看这6宗地分别花落谁家。

一转眼“银十”即将过去,收官之际县区楼市也迎来了一场重量级的土拍,6宗热门地块集中出让,其中1宗位于射阳县,5宗位于建湖县,共揽金15亿,一起来看看这6宗地分别花落谁家。

建湖县

编号2020—G16地块,经过28轮竞价,最终以总成交价1.66亿被建湖县新农村建设投资有限公司竞得,成交单价5400元/㎡,成交楼面价2700元/㎡,溢价率19% 。

编号2020—G17地块,由建湖县高新投资发展有限公司摘得,总成交价约4亿,楼面价2250元/㎡,以底价成交。

这两宗地块位于城南核心位置,交通便捷,周边政府行政部门、医院、银行环绕,已形成政治、文化、生态、商业聚拢型高端生活新中心。

编号2020—G11地块、2020—G12地块、2020—G13地块,三宗地块由建湖县惠民置业有限公司摘得,均以底价成交

编号2020—G11地块,总成交价约4.2亿,楼面价2625元㎡

编号2020—G12地块,总成交价约1.02亿,楼面价2626元/㎡

编号2020—G13地块,总成交价约2.76亿,楼面价2626元/㎡

这三宗地块位于双湖公园东侧,是政府重点打造的“城南双湖板块”核心区域,周边拥有建湖天铂、双湖一品、九龙华府等高品质社区,区域内教育、医疗、生活等配套设施一应俱全,交通便捷,公共服务设施和基础设施配套完善,具有较高的商住投资价值。

射阳县

编号202021地块,由射阳县城建置业有限公司摘得,总成交价1.77亿 ,楼面价1407元/㎡,以底价成交。

202021地块规划设计要求

1、该地块都可兼容商业,商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不得大于5%。

2、出让年限商业40年,住宅70年。

3、竞得人必须在交付土地后6个月内开工建设,3年内竣工。

从位置上来看,建湖、射阳近两天出让的地块位置都还不错,但最终土拍结果表现平平,相比市区优质地块仍然受到房企的争抢,县区土地市场明显冷静很多。

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标签:土拍

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